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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.4 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
中科路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：墅經貿
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：64.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.1 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 土地面積：27.7 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，此房產對於尋求大空間的家庭或科技從業人員而言，確實具有相當的吸引力。其核心優勢在於優越的地理位置與新穎的屋齡，特別是 5 房 4 衛的格局與一樓孝親房的規劃，能完美滿足多代同堂的家庭需求。
然而，購屋者需仔細評估自身預算是否充裕，因為 3380 萬的總價屬於高門檻標的，且別墅型態需考量較高的維護成本與樓層設計的適用性。若您重視生活空間與區域發展潛力，且能負擔相關持有成本，這將是一個值得認真考慮的標的；若偏好低維護成本或單價較親民的選擇，則建議進一步比對同區域其他物件。
問與答
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